Tất cả bài viết trong "Phân tích thị trường"
Những tỉnh nào nên sáp nhập với TP.HCM, đầu tàu kinh tế của cả nước, để vừa đảm bảo các tiêu chí theo luật, vừa đủ để mở rộng không gian phát triển, phát huy tối đa tiềm năng kinh tế từng địa phương? Tại cuộc họp của Ban Thường vụ Đảng ủy Chính phủ…
Ba khu đất ở TP Thủ Đức dự kiến đấu giá làm mô hình đô thị nén TOD có tổng diện tích hơn 342 ha, hiện đa phần là đất trống, công trình bỏ hoang. Theo kế hoạch vừa được UBND TP Thủ Đức công bố, thành phố sẽ phát triển mô hình TOD tại…
Trong bối cảnh giá đất tại TP.HCM leo thang không ngừng, các nhà đầu tư đã chuyển hướng tìm kiếm cơ hội tại các khu vực cận đô thị với mức giá hợp lý. Nhơn Trạch, nằm ngay cửa ngõ TP.HCM, đang nổi lên như điểm đến đầu tư hấp dẫn với tiềm năng bùng…
Nhiều nhà đầu tư căn hộ cho thuê chủ động giảm giá khoảng 10% để kiếm khách dài hạn trong bối cảnh cạnh tranh gia tăng khi chung cư bị cấm lưu trú ngắn ngày. Sau khi UBND TP HCM cấm lưu trú ngắn ngày (dịch vụ Airbnb) trong căn hộ chung cư, nhiều dự…
Thành phố quy định chỉ các dự án căn hộ du lịch mới được khai thác cho thuê lưu trú ngắn ngày, căn hộ để ở không được kinh doanh loại hình này. UBND TP HCM vừa ban hành quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố. Theo…
Đất nền và căn hộ phía Nam là hai phân khúc “rượt nhau” về sức cầu khi mức độ quan tâm phục hồi tích cực ngay đầu năm 2025. Nếu sức nóng đất nền tập trung chủ yếu ở các khu vực như huyện Hóc Môn, Quận 9 cũ (nay là TP.Thủ Đức, TP.HCM), Nhơn…
Căn hộ Phú Mỹ Hưng khu H (Mỹ Khánh, Mỹ Cảnh, Parkview…) ở quận 7 đứng đầu bảng 10 dự án chung cư TP.HCM tăng giá nhanh trong vòng 5 năm qua với mức tăng 90%. Theo dữ liệu tổng hợp của Batdongsan.com.vn, top 10 dự án chung cư TP.HCM tăng giá cao nhất và…
Trong báo cáo về triển vọng ngành bất động sản nhà ở năm 2025, nhóm phân tích Chứng khoán Vietcombank (VCBS) nhận định, làn sóng tăng giá bất động sản dự báo sẽ dần lan tỏa đến khu vực vùng ven và các địa phương lân cận trung tâm kinh tế. Mặt bằng giá bất…
Ngay những ngày đầu tuần tháng 3/2025, các phòng công chứng phía Nam đã đông kín người đến làm hồ sơ. Nhịp mua bán nhà đất bắt đầu trở lại khiến không khí thị trường sôi động. Theo Tiểu Bảo Nhịp sống thị trường
Sở Tài chính Đồng Nai đang kêu gọi đầu tư cho hai dự án nhà ở xã hội tại huyện Nhơn Trạch và Tp.Biên Hòa, với tổng quy mô hơn 3.000 căn. Dự án tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch: Khu đất chung cư rộng 2,1 ha, quy mô khoảng 1.800 căn hộ với…
Nên chăng mở rộng phạm vi TOD từ Hàng Xanh đến cầu Bình Triệu, kéo dài thêm chiều ngang tới bờ sông Sài Gòn, kênh Thanh Đa? TOD Hàng Xanh dự kiến được nghiên cứu bắt đầu từ đường Điện Biên Phủ đến cầu Bình Triệu (quận Bình Thạnh, TP.HCM) có chiều dài dọc theo…
Hai đoạn thuộc Vành đai 3 dài hơn 21 km sẽ thông xe cuối năm 2025, vượt tiến độ 4 tháng, góp phần vào mục tiêu cả nước có 3.000 km cao tốc trong năm nay. Thông tin được ông Lương Minh Phúc, Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các…
Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM vừa có kết luận về hồ sơ phương án triển khai thực hiện dự án xây dựng tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương. Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM kết luận cơ bản thống nhất chủ trương theo báo cáo, đề xuất của Ban cán sự…
Đồng Nai lên kế hoạch đấu giá 37 khu đất trong năm 2025, dự kiến thu về khoảng 21 ngàn tỷ đồng. Đáng chú ý, gần 400ha đất gần sân bay Long Thành sẽ được đấu giá vào quý 4/2025. Ngày 05/03, UBND tỉnh Đồng Nai lên kế hoạch đấu giá quyền sử dụng 37…
Trước đó, sân bay này nằm trong quy hoạch. UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ đề xuất phương án giao thông kết nối từ Cảng hàng không quốc tế Long Thành đến Hồ Tràm, huyện Xuyên Mộc. Theo đó, UBND tỉnh này đề nghị Thủ…
Khu vực P.Long Trường, P.Trường Thạnh (quận 9 cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM), Nhơn Trạch (Đồng Nai)… đang có dấu hiệu “nóng sốt” trở lại. Các lô đất thổ cư được bán ra nhanh chóng. Theo ghi nhận, hơn 2 tuần trở lại đây, đất nền phân lô phía Nam có dấu hiệu tăng…
Nhiều chuyên gia và đơn vị nghiên cứu nhận định rằng bất động sản khu đông TP.HCM, đặc biệt là phân khúc thấp tầng, sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng mạnh mẽ năm 2025, nhờ những tác động tích cực từ kinh tế vĩ mô, đặc biệt là đòn bẩy từ hạ tầng….
‘Tay chơi mới’ không phải là tập đoàn nào, mà đó chính là các quyết sách nhằm tạo ra nguồn cung nhà ở phù hợp với sức mua của người dân, nếu thực hiện tốt có thể làm xoay chuyển thực trạng bất hợp lý của thị trường bất động sản trong thời gian tới….
Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản số 94/TB-VPCP ngày 10/3/2025 thông báo ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà trong chuyến công tác tại tỉnh Đồng Tháp để thúc đẩy tiến độ các dự án giao thông trọng điểm phía Nam. Để cung ứng đủ vật liệu,…
Mới đây, thông tin 1 xã ở Đắk Lắk sốt đất, nhà đầu tư nườm nượp đổ về săn đất khiến giá và giao dịch tăng “chóng mặt” trong khoảng thời gian ngắn. Những ngày gần đây, hàng trăm “cò đất” đã đổ về xã Ea Drơng, huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk khiến nhiều…
Bộ Xây dựng dự kiến được giao nguồn vốn lên tới hơn 100,000 tỷ đồng để triển khai các dự án giao thông trong năm 2025, mức cao nhất từ trước đến nay, theo thông tin từ ông Trần Minh Phương, Vụ trưởng Vụ Kế hoạch – Tài chính. Hiện, Thủ tướng Chính phủ đã…
Gói thầu J3-1 thuộc Dự án Đầu tư xây dựng đường cao tốc Bến Lức – Long Thành đang được Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam – Công ty TNHH MTV (VEC) phát hành hồ sơ mời thầu, dự kiến mở thầu vào 17 giờ 53 ngày 24/3/2025. Gói…
Thị trường bất động sản đang ấm dần khiến giới đầu cơ nắm đất nền pháp lý đầy đủ đang như “mở cờ trong bụng”, ung dung ngồi chờ tăng giá. Năm 2025, thị trường bất động sản đã có những dấu hiệu tích cực hơn cả về mức độ quan tâm của khách hàng…
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa đề xuất Chính phủ xây dựng tuyến cao tốc kết nối từ sân bay Long Thành đến Hồ Tràm với tổng đầu tư 17.000 tỷ đồng. Tuyến cao tốc dài 41 km, điểm đầu kết nối với vành đai 4 TP HCM thuộc huyện Châu Đức và…
Được ôm trọn bởi dòng sông Soài Rạp hiền hòa, khu dân cư cao cấp tích hợp bến du thuyền và du lịch sinh thái này đang được chú ý nhờ vị trí vàng ở “tam giác kinh tế” và có hệ thống hạ tầng kết nối mạnh. Theo Trí Đức Nhịp Sống Thị Trường
Một số nhóm đầu tư bắt đầu ra quân gom cùng lúc nhiều lô đất diện tích nhỏ tại khu vực quận 9, Hóc Môn (Tp.HCM), Nhơn Trạch (Đồng Nai). Các lô đất diện tích từ 50-60m2 (đã sổ) có giá dưới 3 tỉ đồng/nền được mua bán khá nhanh. Khoảng vài tuần trở lại…
Sau hơn 3 năm dừng triển khai, các dự án BT đã được Quốc hội thông qua cơ chế, quy định mới, dự báo sẽ tạo đà thuận lợi, thu hút dòng vốn doanh nghiệp trong thời gian tới. Tình trạng “đóng băng” tại các dự án BT Sau khi Chính phủ ban hành Nghị…
Ngày 6-3, Thành ủy Biên Hòa có báo cáo kết quả vận động bàn giao mặt bằng Dự án đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đoạn qua thành phố Biên Hòa. Theo báo cáo của Thành ủy Biên Hòa, từ ngày 1 đến ngày 5-3, các đoàn công tác của Thành ủy Biên…
Theo các chuyên gia kinh tế, Đồng Nai đang là trung tâm của khu vực Đông Nam Bộ (ĐNB) với cơ hội phát triển nhanh nhất. Trọng tâm phát triển của Đồng Nai là công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp sạch, logistics và tận dụng lợi thế đô thị Sân bay quốc tế Long…
Với mục tiêu khai thác tối đa lợi thế của Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành và Cảng Phước An, UBND tỉnh đã yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thành Đề án Thành lập khu thương mại tự do của Đồng Nai. Việc sớm thành lập khu thương…
Hiện nay đa số người mua nhà, đặc biệt người trẻ chỉ có tầm tài chính khoảng 1 tỉ đồng trở lại. Thậm chí với những người mua nhà ở thực đây là gia tài tích lũy khá vất vả mới có được. Chọn mua BĐS như thế nào cho hợp lý, mà không phải…
Với quỹ đất trong tay hiện giờ, tôi đánh giá những người khai phá mua đất ở những nơi xa ngày ấy đã rất thành công. “Tôi làm việc trong lĩnh vực xây dựng công trình, có dịp đi đây đó thường xuyên nên chia sẻ những gì đã thấy: Về tỉnh giáp ranh thành…
Sau Tết nguyên đán, thị trường nhà đất phía Nam bất ngờ tăng nhiệt trở lại. Hoạt động mua bán, đi xem nhà đất diễn ra liên tục. Lãi suất thấp, dòng tiền của người mua đang có dấu hiệu chuyển vào bất động sản rõ nét hơn từ đầu năm 2025. Mới đây, một…
Có tài chính vừa phải nhưng nhiều lựa chọn, người mua đang dồn sự quan tâm về các khu đô thị vệ tinh Tp.HCM. Chưa kể, gần đây động thái nam tiến của nhà đầu tư phía bắc tạo không khí nhộn nhịp trên thị trường nhà liền thổ phía Nam. Tình trạng khan hiếm…
Takahashi Hisashi là kiến trúc sư cảnh quan và đô thị nổi tiếng với gần 40 năm kinh nghiệm tại Nhật Bản. Ông cũng có thời gian gắn bó với các công trình của TP HCM và các tỉnh phía Nam hơn 10 năm gần đây. Trong một cuộc gặp gỡ với tôi đầu năm…
Cầu Nhơn Trạch là cây cầu lớn nhất trên tuyến Vành đai 3 TP.HCM đang được đẩy thanh tiến độ thi công để có thể thông xe kỹ thuật trong 60 ngày tới. Đây là cây cầu duy nhất nối TP.HCM với Nhơn Trạch có ý nghĩa đặc biệt với giao thông khu vực, thị…
Nhiều ý kiến thắc mắc nếu bỏ cấp huyện thì các đơn vị thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc Trung ương có thuộc diện bị”xóa sổ” Việc Bộ Chính trị, Ban Bí thư yêu cầu nghiên cứu định hướng bỏ cấp huyện, sáp nhập một số đơn vị…
Năm 1992, GDP Việt Nam đạt khoảng 9,9 tỷ USD, xếp thứ 77/191 trên thế giới. Theo dữ liệu của Ngân hàng Thế giới (WB), năm 1992, GDP Việt Nam đạt khoảng 9,9 tỷ USD, thấp hơn một số nước châu Âu như như Đan Mạch, Phần Lan. Cụ thể, năm 1992, GDP của Phần…
Tuyến quốc lộ 51 đang được đề xuất nâng cấp thành đường cao tốc đô thị. Đây là hạ tầng quan trọng kết nối TP.HCM, Đồng Nai với Bà Rịa – Vũng Tàu. Theo quy hoạch mạng lưới đường bộ giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Quốc lộ 51 bắt đầu từ Quốc…
Thị xã này chính thức “cất cánh” lên thành phố trực thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu từ hôm 1/3/2025. Ngày 1/3, Nghị quyết về việc thành lập các phường thuộc thị xã Phú Mỹ và thành lập thành phố Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chính thức có hiệu lực thi…
Bỏ 2 tỷ đồng vào bất động sản, chọn sai có thể chôn vốn nhiều năm, nhưng chọn đúng có thể nhân đôi tài sản. Câu hỏi lớn đặt ra: Nên đầu tư đất nền dự án hay đất thổ cư? Và đâu là khu vực tiềm năng nhất hiện nay? Đừng để lỡ cơ…
Theo báo cáo từ Bộ Xây dựng, đất nền tiếp tục dẫn đầu thị trường bất động sản (BĐS) trong năm 2024 với lượng giao dịch tăng mạnh. Từ đây, nhiều chuyên gia dự báo, phân khúc này sẽ tiếp tục “thắng đậm” trong năm 2025 khi hành lang pháp lý đi vào thực tiễn…
Thời gian tới, nhiều chủ đầu tư có kế hoạch tung hàng, đưa ra thị trường bất động sản các sản phẩm với phân khúc giá tầm trung, hướng tới nhu cầu ở thực của khách hàng. Nguồn cung bất động sản hạn chế, nhu cầu về nhà ở của người dân caoHơn 5 năm…
Trái ngược với các nhà đầu tư ôm đất nền nhưng chưa thể phân lô hay lên thổ cư như đang ngồi trên đống lửa, thì giới đầu cơ nắm đất nền pháp lý đầy đủ đang như “mở cờ trong bụng”, ung dung ngồi chờ giá lên. Anh Đặng Quang Tùng, một nhà đầu…
Vàng đang rời hàng loạt quốc gia để đến Mỹ, do giới buôn tích trữ trước khi thuế nhập khẩu áp lên hàng Canada và Mexico có hiệu lực. Trên CNBC, Adrian Ash – Giám đốc nghiên cứu tại BullionVault cho biết các kho chứa tại New York “đang dư thừa vàng”. Hơn 600 tấn…
Vào giai đoạn thị trường trầm lắng, nhiều nhà đầu tư F0 tận dụng cơ hội mua đất nền với giá thấp, sau đó thu về lợi nhuận đáng kể khi thị trường ấm dần lên. Cuối năm 2022, anh Nguyễn Minh Hoàng (30 tuổi, Hà Nội) lần đầu tham gia đầu tư bất động…
Cao tốc Đức Hòa -Mỹ An thuộc cao tốc Bắc Nam phía tây dài 68 km, tổng mức đầu tư gần 29.000 tỷ đồng được đề xuất xây mới thay vì theo tuyến N2 hiện hữu. Ngày 28/2, Sở Giao thông Vận tải Long An cho biết kiến nghị xây mới tuyến cao tốc đã…
